DHH mit Seeblick

Lage

Fassensdorf gehört zur Gemeinde Süssel, im Kreis Ostholstein. Haffkrug, Scharbeutz und den Timmendorfer Strand erreichen sie in 15 Minuten. Nach Eutin beträgt die Fahrtzeit gerade mal 8 Minuten.
Der Barkauer See (Naturschutzgebiet) ist fußläufig in gerade mal 13 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Es besteht aus dem EG (3 Zimmer + Gäste-WC), dem Dachgeschoss (3 Zimmer + Badezimmer).Vom Dachgeschoss erreichen sie über eine Ausklapptreppe den Spitzboden.

Im Keller befinden sich großzügige Baderäume (Badewanne sowie große Dusche) sowie genügend Platz für eine Sauna. Weiter ist die Gas-Heizung, Wasseranschlüsse und Glasfaseranschluss in einem weiteren separaten Raum untergebracht. Im Keller befinden sich eine Werkstatt sowie ehemals als Tonstudio genutzte, schallisolierte Räume.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über 3 Räume in Erdgeschoss, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, der großen Küche (Einbauküche mit Geräten) mit Esstisch,/Essecke für mindestens 5 Personen, einem weiteren Zimmer, was zurzeit als Wirtschaftsraum genutzt wird, und dem Gäste-WC. Der Wirtschaftsraum lässt sich natürlich auch als Schlafzimmer oder Büro nutzen.
Aus dem Wohnzimmer lässt sich ohne Barriere die Terrasse mit dem wunderbaren Blick auf den Barkauer See erreichen. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und ca. 30 m² groß. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Garagen-Tor lässt sich per Funk auf-und zuschließen.

Im Garten befinden sich ein schöner Pavillon und ein separater Geräteschuppen. Zum Keller gelangen Sie durch die in inneren des Hauses befindliche Treppe oder durch den Zugang von außen. Für die Gartenbewässerung kann Regenwasser, welches in einem Tank (eingegraben) gespeichert werden kann, genutzt werden.

Sonstiges

Weitere Beschreibung und Bilder folgen auf unserer Homepage immovp.de

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Zu beachten: Rechtlich handelt es sich um den Verkauf einer Eigentumswohnung, bestehend aus 549/1000stel Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung nebst Kellerräume sowie dem Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 1 bezeichneten Stellplatz in der Doppelgarage und blau schraffierten Gartenteil gemäß Teilungserklärung vom 13.04.1987. Alleiniges Nutzungsrecht für den Eigentümer der Wohnung mit der Nr. 1.