Verkauf eines Gewerbeobjekts In Laboe am Meer

Das Gewerbeobjekt hat eine obere und eine untere Etage. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig. Das Dach ist bereits aufwendig erneuert worden.

Das Objekt verfügt über Strom und Wasser und Telefonanschluss. Ein Anschluss an die Kanalisation für Toilette besteht nicht, ist aber möglich.

Eine Heizung besteht nicht.
Heizbar wären die Raume über Strom oder ggf. Kamin/Ofen.

Maße des Objekts: Ca. 9, 4 m x 13, 3 m = 125 m².
Gesamtfläche EG+OG = ca. 250 m².

Zum Objekt gehört ein Stellplatz (VII) für einen PKW, gemäß Teilungserklärung.
Es handelt sich um WEG.

Das Grundstück liegt zentral in Laboe, nur eine Straße vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist touristisch geprägt, ideal für Ferienimmobilien. Parkplätze stehen an der Straße und vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet (Gewerbe und Wohnen)

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