Wellingdorf, Kiel, Schleswig-Holstein, 24149, Deutschland
Verkauft
180.000,00€
Lage:
Wellingdorf/Ellerbek ist ein Stadtteil von Kiel und liegt am östlichem Rand von Kiel, mit 14374 Einwohnern.
Wellingdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Vereinen und Schularten.
Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, der Kieler Förde. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücken, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentine-mündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner, Besucher und Touristen. Der Anfang dazu wurde mit der Ansiedlung des Forschungszentrums GEOMAR – Institut für Meereswissenschaften im Jahr 1987 gemacht. Zusätzlich haben sich branchenfremde Firmen, z.B. Vertreter der Kreativ-Wirtschaft mit Ateliers und Agenturen, für den Seefischmarkt entschieden. Ansonsten gibt es hier eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Kieler Innenstadt erreicht man in wenigen Autominuten.
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straßenlage.
Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Zimmer, Flur und Küche im (EG), 1 WC/Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer (OG)
Wohnfläche ca. 85m², Nutzfläche ca. 52m²
Keller: 3 Räume
Garten: Großer Garten, Grundstück gesamt 455m²
Sonstiges:
Stellplatz für 2 Pkw
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1939
Ausstattung
Sanierungsbedürftig
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Heizungsart Heizöl, Buderus Logalux LT
Energieausweis liegt vor
Energieverbrauch : 348,1 Kwh/(m²*)
Provision:
Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 5,95 % incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Besichtigungstermin:
kommt !
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