Büro/Praxis/Gewerberäume in guter Lage, Holsteiner Straße

Lage

Rendsburg liegt am der Eider und damit an der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Nächst größere Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km nördlich, Husum (Westküste) 58 km nordwestlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich, Neumünster ca. 45 km südlich, Lübeck 94 km südöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Die Innenstadt von Rendsburg wird mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten erreicht. Gleichzeitig ist die B77 und darüber die A210 und die A7 schnellstmöglich zu erreichen. Rendsburg selbst erfüllt alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien) sind in Rendsburg reichlich vertreten.
Die Stadt Rendsburg hat ca. 30.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Aufgrund der Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal und den Sehenswürdigkeiten der historischen Altstadt sowie der Eisenbahnbrücke mit der Schwebefähre (zur Zeit außer Betrieb) ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen.

Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer sehr  ruhigen Straßenlage.
Das Objekt verfügt insgesamt  über 4 Zimmer, bestehend aus

1 Großraumbüro, 3 zusätzliche Büroräume

Flur und 1 Küche

2  WC

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1977

Ausstattung

Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Heizungsart Heizöl, Buderus Logalux LT

Energieausweis liegt vor
Energieverbrauch : 348,1 Kwh/(m²*)

Provision:
Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 5,95 % incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Besichtigungstermin:
kommt !

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